**开发商延期办房证违约金
咱们得把事情说明白，开发商延期办理房产证，按照合同上的约定，是要给违约金的，这事儿没得商量，法律规定的。
开发商没按时把房产证办下来，你得先看看你们签的那合同，上面一般都会写明了延期办证违约金是咋算的，有的按天数算，有的按总房款的百分比算，这个得看合同咋写的。
要是合同里没写，写的不清楚，那就得找律师咨询了，直接上法院告他们，法院会根据情况来判，会参照行业惯例是银行的同期贷款利率来计算违约金。
不过，这里边还有些门道，开发商延期办证，你得证明这个延期是他们的责任，不是因为你自己的原因，你得证明因为你没拿到房产证，造成了实际的损失，这样才能要到违约金。
提醒大伙儿一句，买房是大事，签合同的时候一定要看仔细，特别是关于房产证办理的条款，别等到开发商延期了，才知道合同里写的啥。
开发商延期办房证违约金”的事儿就聊到这儿，你有这方面的困扰，想了解更多信息，欢迎在评论区留言交流，再次访问我们的网站，咱们一起谈谈，帮你解决实际问题。
