开发商晚办证违约金不足。
详细解答如下
咱们先说个事儿,开发商延迟给房证,按理说应该给违约金,违约金的多少得看合同咋写的,有些合同里写得清清楚楚,违约金就那么点,这事儿咱们就得依法办事。
可问题是,现在房价涨得跟啥似的,违约金那点钱,连个厕所都买不到,合同里写的违约金,确实不够弥补买房人的损失。
法律规定的部分,咱们国家《合同法》规定,违约金应该是实际损失的赔偿,但数额得看双方咋约定,合同里的违约金明显低于损失,买房人可以要求增加。
开发商晚办证违约金确实不足,但这得根据情况来判断,你也遇到了这样的问题,建议找个懂行的律师咨询一下,看看合同咋写的,再决定要不要追究。
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