开发商未按时交房购房人能解约吗？答案是可以的。
咱们今天就来讲一讲这个事儿，开发商没按时交房，购房人确实有权利解约，咱们的法律明确规定嘞，开发商延期交房超过一定时间，购房人就可以要求解除合同。
点儿说，合同里写了开发商延期交房超过多少天，购房人就能解约，那就按照合同来，要是合同里没写，那咱们就按照《合同法》的规定来，一般是延期超过90天，购房人就可以解约。
解约之后，购房人还能要求开发商退还已支付的房款，并且赔偿一定的损失，赔偿损失这事儿，得根据实际情况来定，一般包括利息损失、租房费用等。
不过，解约也不是说你想解就能解，还得注意几个问题
你得看看合同里有没有约定延期交房的宽限期，有的话，开发商在宽限期内交房，你就不能解约。
你得及时通知开发商你想解约，不能拖着。
你解约的时候，得按照合同约定的方式来，比如书面通知开发商。
开发商未按时交房，购房人确实能解约，情况还得根据合同和法律来分析。
咱们今天就聊到这儿，你有更多问题想了解情况，就留言再次访问本网站，咱们一起探讨“开发商未按时交房购房人能解约吗”这个话题，咱们下回见！
