**开发商三个月未按时交房算违约吗
答案是算！
咱们先说重点，开发商要是答应了某个时间交房，结果三个月过去了还没交，那就肯定算违约了，合同上白纸黑字写着呢，延期交房就是没履行合同约定，这事儿没得跑。
来，咱们再详细唠唠，开发商和购房者签订的购房合同里都会注明交房时间，这可是双方协商好的事儿，开发商因为各种原因没能在约定时间内交房，那就等于说没按照合同办事，按照《中华人民共和国合同法》的规定，这就构成了违约。
违约了会怎样呢？开发商要承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿购房者损失等，这些都是在合同里事先约定好的，开发商不能想怎样就怎样。
当然了，开发商真的有特殊情况，比如说自然灾害、政策变动等不可抗力因素，导致延期交房，那他们可以申请延期，这种情况需要开发商提供相应的证明，而且还得和购房者协商一致，不能单方面说了算。
咱们来个小结，开发商三个月未按时交房，那绝对是违约了，购房者可以通过法律途径维护自己的权益，说到这儿，大家对“开发商三个月未按时交房算违约吗”这个问题心里应该有数了。
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