交房逾期了可以退房吗?答案是可以的。
咱们先说个明白话,交房逾期了,确实是有权利退房的,这个事情得从两方面来说。
咱们得看看合同咋写的,买房子和卖房子的合同里都会写明了交房的时间,开发商没按时交房,那咱们就可以按照合同上的约定来看,看是不是能退房,要求开发商赔偿。
咱们还得看看法律咋规定的,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》,开发商逾期交房,买受人可以解除合同,要求退房,情况还得分析,有些情况下,开发商只承担违约责任,而不一定要退房。
比如说,开发商逾期交房是因为不可抗力的原因,比如自然灾害啥的,那就不能退房了,是因为开发商的原因,比如资金链断裂、施工进度慢等,那咱们就可以要求退房。
交房逾期了能不能退房,得看合同和法律的规定,还得看情况,你遇到这种情况,最好是找个专业的律师咨询一下,看看情况。
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