房子延期多久可以申请退房?答案是,房子延期超过3个月,购房者就可以申请退房。
咱们今天就谈谈这个房子延期交付,啥时候能申请退房的问题,得明确一点,开发商延期交房,是有法律规定的,按照《商品房买卖合同》里的规定,开发商延期交房超过3个月,购房者就有权利申请退房了。
那为啥是3个月呢?因为一般来说,开发商延期交房会有各种原因,比如资金链紧张、施工进度慢等,但3个月已经足够开发商解决这些问题了,3个月后还是解决不了,那购房者就有理由怀疑开发商的能力了,这时候申请退房,也是合理的。
操作起来,购房者首先要看看自己跟开发商签订的合同里,关于延期交房的条款是怎么写的,合同里有明确约定,那就按照合同办,合同里没写清楚,那就可以按照《商品房买卖合同》里的规定来处理。
申请退房的时候,购房者需要收集一些证据,比如合同、开发商延期交房的书面通知等,可以找律师帮忙,写一份退房申请,提交给开发商,开发商不同意退房,那购房者可以向法院提起诉讼,维护自己的权益。
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