房子延期多久可以申请退房？答案是，房子延期超过3个月，购房者就可以申请退房。
咱们今天就谈谈这个房子延期交付，啥时候能申请退房的问题，得明确一点，开发商延期交房，是有法律规定的，按照《商品房买卖合同》里的规定，开发商延期交房超过3个月，购房者就有权利申请退房了。
那为啥是3个月呢？因为一般来说，开发商延期交房会有各种原因，比如资金链紧张、施工进度慢等，但3个月已经足够开发商解决这些问题了，3个月后还是解决不了，那购房者就有理由怀疑开发商的能力了，这时候申请退房，也是合理的。
操作起来，购房者首先要看看自己跟开发商签订的合同里，关于延期交房的条款是怎么写的，合同里有明确约定，那就按照合同办，合同里没写清楚，那就可以按照《商品房买卖合同》里的规定来处理。
申请退房的时候，购房者需要收集一些证据，比如合同、开发商延期交房的书面通知等，可以找律师帮忙，写一份退房申请，提交给开发商，开发商不同意退房，那购房者可以向法院提起诉讼，维护自己的权益。
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