**开发商不按时办理房产证可以要求退房吗
**答案** 可以要求退房。
咱们先说个明白话,开发商要是没按时给办房产证,你是有权利要求退房的,这事儿咱得分两步来说。
开发商和买房子的咱们签合同的时候,一般都会约定个期限,说好啥时候把房产证给办了,要是开发商到期了还没办下来,这就属于违约了,违约了怎么办?按照合同里的约定来,一般都会有违约金这一说。
开发商一直拖着不办房产证,说办不下来,那买房子的咱们就可以考虑退房了,退房不是你想退就能退,得按照法律程序来,你可以先跟开发商协商,协商不成的话,那就只能告到法院去了,法院会根据实际情况,看看开发商是不是真的有理由拖这么久,没有,那法院一般都会支持你的退房请求。
遇到这种情况,你不必慌张,先看看合同,再不行就找律师,依法维权,不过,退房也不是那么简单的事情,毕竟涉及到钱和房子,所以最好是先和开发商好好协商。
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