开发商拖延办理房产证违约金怎样给付？开发商延期办理房产证，违约金是按照合同约定的金额或比例来给付的。
咱们的详细解答来啦！开发商跟买房人签订的购房合同里，一般都会有关于房产证办理的期限和违约责任，开发商没能在约定的时间内把房产证办下来，那就等于违约了。
违约金的给付方式有以下几种
**按照合同约定**合同里写明了开发商延期办理房产证要给多少违约金，那就按照合同的约定来给付，合同规定每延期一天给1000块，那就按这个数来算。
**按照实际损失**合同里没写明，写的不清楚，那就可以根据买房人因为开发商延期办理房产证所造成的实际损失来计算违约金，这个损失包括但不限于利息损失、额外租房费用等。
**协商解决**开发商和买房人也可以坐下来商量，看看能给多少违约金，双方都满意的话，那就按照商量好的来给付。
不过，要注意的是，买房人自己也有责任，比如没按时付款啥的，那就会影响到违约金的计算。
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