逾期交房违约金诉讼时效何时开始计算？
这事儿说起来也不复杂，一句话概括**逾期交房违约金的诉讼时效，从开发商履行交房义务的最后期限那天开始算起。
咱们来详细一下，你得知道什么是“逾期交房违约金”，这就是说，开发商答应在一定时间内把房子交给你，结果没按时交，就得按照合同约定给你一定的违约金作为补偿。
那诉讼时效是个啥呢？就是你有权利去法院告开发商的时间限制，这个时间限制是法律规定好的，过期了就不能告了。
这个诉讼时效从啥时候开始算呢？就是从开发商应该交房的最后一天开始算，比如说合同上写的是2023年1月1日交房，那开发商没按时交，诉讼时效就从2023年1月1日开始算起。
不过，这里还有一个关键点，就是你得知道开发商有没有“主张过权利”，比如说，开发商后来给你道歉了，说要给你补偿，那这个诉讼时效就会重新开始算，开发商啥也没说，啥也没做，那你就可以从2023年1月1日开始算起，一般诉讼时效是三年。
咱们再来一句一下**你发现开发商逾期交房，记得从他们应该交房的那天开始算起，三年内你有权利去告他们要违约金。
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