**逾期交房退房诉讼案例
标准答案开发商逾期交房,购房者可以按照购房合同里的约定要求退房,并要求开发商支付违约金,协商不成,购房者可以向法院提起诉讼,要求解除合同并追讨违约金。
咱们今儿个就来讲一讲一个关于逾期交房退房的真实案例,那是在一个阳光明媚的小城市,张先生跟开发商签了个买房合同,约定好年底交房,可是年底到了,开发商那边却迟迟不动,连个影儿都没有,张先生那个急啊,等得花儿都谢了。
张先生一怒之下就去找开发商理论,心想“你们这不是欺负老实人嘛!”结果开发商那边态度挺横,说“爱咋咋地,反正现在房子紧张,你爱要不要!”这一下可把张先生给气炸了,心想“好,咱们法庭上见!”
张先生请了个律师,把开发商给告了,律师一查合同,上面写得清清楚楚,逾期交房要赔违约金,法官一听,这事儿明摆着呢,开发商违约了,得给张先生退房,还得赔违约金,开发商只能是吃了个哑巴亏,乖乖给张先生退了房,还赔了一笔钱。
所以啊,大伙儿在买房的时候,一定要把合同看仔细了,尤其是关于交房时间和违约责任的部分,开发商逾期交房,你们也有权利要求退房和赔偿,要是协商不成,那就跟张先生一样,咱们法庭上见!
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