逾期交房违约金过低起诉
标准答案觉得逾期交房违约金过低,可以向法院提起诉讼,要求增加违约金数额。
咱们今儿就来谈谈这个“逾期交房违约金过低起诉”的事情,咱们先把这个事情给它说明白,再一块儿探讨探讨。
首先啊,你买了套房,开发商说好日子交房,结果延期了,这心里肯定不舒服,按照合同,开发商延期交房得给违约金,但是给的太少了,你感觉不合适,这时候,你就想,这事儿能不能找个说法?答案是能!你可以去法院告开发商,要求多给点违约金。
那为什么说能呢?因为合同是你们双方签字画押的,具有法律效力,开发商延期交房,就是违反了合同,就得承担责任,违约金定得太低,不足以弥补你的损失,法院就会根据实际情况,来判定一个合理的违约金数额。
不过,这个过程也不是那么简单的,你得准备证据,证明开发商延期交房给你带来了实际损失,还得证明合同里约定的违约金太低,这些都需要专业的法律知识,所以最好找律师帮忙。
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