逾期交房责任怎么认定
逾期交房责任认定啊，就是开发商没按时把房子交给你，他得承担的责任，要是合同里写了交房时间，开发商没按时交，那就得认定他有责任。
咱们来详细谈谈这个事情，你得看看你和开发商签的那个购房合同，合同里头一般都会写清楚啥时候交房，开发商没在这个时间内把房子交给你，那就叫“逾期交房”，这时候，开发商就得承担逾期交房的责任。
责任怎么认定呢？有以下几点
**违约金**合同里一般都会写明，开发商逾期交房，就得按照一定的比例金额给你支付违约金。
**实际损失**你因为开发商逾期交房而遭受了实际损失，比如房租、临时住宿费等，开发商也要赔偿这部分损失。
**合同解除**开发商逾期交房时间太长，你可以选择解除合同，并且要求开发商退还你已经支付的所有款项，甚至要求额外的赔偿。
**强制履行**你不想解除合同，也可以要求开发商强制履行合同，也就是要求他们尽快把房子交给你。
逾期交房责任的认定，主要是看合同规定和实际情况，你遇到了这种情况，建议你及时找专业律师咨询，了解你的权益。
说了这么多，你对“逾期交房责任怎么认定”还有啥疑问不？有，欢迎在评论区留言讨论，再次访问我们网站，了解更多相关信息。
