逾期交房三年以上能否提起诉讼？答案是能。
咱们先说个明白话，逾期交房三年以上，你肯定是可以提起诉讼的，法律规定，开发商延期交房，买家有权利通过法律途径来维护自己的权益。
这个事儿得从合同讲起，你买房的时候，和开发商签了个合同，合同里头一般都会写明了交房的时间，开发商没按时交房，那就等于违反了合同，按照咱们中国的法律，合同违约是可以告上法庭的。
延期交房三年，这事儿不算小，你得收集证据，比如合同、付款凭证、开发商的延期通知啥的，然后去找律师，让他们帮你打官司，法院会根据你的证据，来判断开发商是不是真的违约了，是的话，开发商就要赔偿你一些损失。
不过要注意，提起诉讼也是有时间限制的，你从知道应当知道自己的权益受到侵害开始算起，三年内得提起诉讼，过期了，就不能告了。
你遇到开发商逾期交房三年以上的情况，别犹豫，赶紧的找律师咨询，看看怎么维权。
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