**如何撰写逾期交房退房起诉状范本
标准答案撰写逾期交房退房起诉状，主要包括以下几个部分起诉状头部、事实与理由、诉讼请求、尾部及附件。
下面是一份简单的逾期交房退房起诉状范本，仅供参考
**逾期交房退房起诉状
原告[姓名]
被告[开发商名称]
案由逾期交房退房纠纷
诉讼请求
被告应当按照合同约定，立即交付房屋；
被告未按期交房，应当支付逾期交房违约金；
被告未能按期交房，原告要求解除合同并退还已付款项；
被告承担本案的全部诉讼费用。
事实与理由
原告与被告于[日期]签订《商品房买卖合同》，约定被告应当在[约定交房日期]前交付房屋；
截至起诉之日，被告仍未按照合同约定交付房屋，构成严重违约；
根据合同约定，被告逾期交房应当支付违约金，但至今未付；
原告多次与被告协商退房事宜，但被告均以各种理由推脱，未能达成一致；
原告要求解除合同，退还已付款项，并要求被告支付逾期交房违约金。
尾部
本起诉状一式两份，一份交法院，一份留原告。
原告[姓名]
日期[起诉日期]
下面详细一下每个部分
起诉状头部包括原告、被告的姓名和案由，原告就是购房者，被告是开发商或售房单位。
诉讼请求明确写出你的诉讼要求，比如要求开发商交付房屋、支付违约金、退还已付款项等。
事实与理由详细描述购房合同签订的情况、开发商逾期交房的事实、违约金计算方式等，并说明解除合同的理由。
尾部及附件包括起诉状的份数、原告签名和起诉日期，附件部分可以附上购房合同、付款凭证等相关证据。
遇到逾期交房退房的问题，不妨参考这个起诉状范本，合理维护自己的权益，你对起诉状的撰写还有疑问，需要进一步的帮助，欢迎在评论区留言交流，再次访问我们的网站，我们会尽力为你解答。
**如何撰写逾期交房退房起诉状范本**，你的经验和看法是怎样的？欢迎留言分享！
