开发商逾期交房诉状

问题开发商逾期交房怎么办？

回答开发商逾期交房，业主可以根据合同约定，要求开发商支付违约金赔偿损失，开发商拒不履行，业主可以向法院提起诉讼，要求开发商履行合同约定，支付违约金赔偿损失。

详细解答

我们要明白，开发商逾期交房是一种违约，根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人应当履行合同约定的义务，开发商不能按照合同约定的时间交房，就属于违约。

业主应该如何维权呢？业主可以根据合同约定，要求开发商支付违约金赔偿损失，合同中约定了违约金的计算方式和标准，业主可以据此要求开发商支付违约金，合同中没有约定违约金，业主可以要求开发商赔偿因逾期交房而造成的实际损失，比如租房子的费用、误工费等。

开发商拒不履行合同约定，业主可以向法院提起诉讼，要求开发商履行合同约定，支付违约金赔偿损失，在起诉开发商时，业主需要提供充分的证据，比如合同、付款凭证、开发商的违约通知等，只有提供了充分的证据，业主才能证明开发商的违约，维护自己的合法权益。

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