逾期交房违约金判决书模板

我们来明确一下，逾期交房违约金判决书是啥？这就是一个官方的文件，用来规定开发商延期交房，需要支付给购房者的违约金，这个文件是根据法律规定和合同条款来制定的，确保双方的权益得到保护。

那为啥要有这个模板呢？这是因为每个开发商和购房者之间的合同都有点不同，所以逾期交房违约金的数额和计算方式也有所不同，这个模板就是为了让每个人都知道，开发商逾期交房，自己应该能得到多少违约金。

那这个违约金是怎么计算的呢？违约金的计算方式会在合同里明确规定，情况下，违约金是根据逾期交房的天数和房价的一定比例来计算的，合同规定违约金是房价的千分之五，那么开发商延期交房一天，就需要支付给购房者房价的千分之五作为违约金。

开发商延期交房了，购房者该怎么办呢？购房者可以向开发商提出书面催告，要求开发商在规定的时间内交房，开发商还是没有交房，购房者就可以根据合同条款和法律规定，向法院提起诉讼，要求开发商支付违约金。

我想说的是，逾期交房违约金判决书只是一个文件，真正的权益保护还是需要购房者自己来关注，在购房过程中，购房者应该认真阅读合同条款，了解自己的权益，才能在遇到问题时，保护自己的合法权益。

逾期交房违约金判决书模板

甲方（开发商）【甲方公司名称】

乙方（购房者）【乙方姓名】

根据双方签订的《商品房买卖合同》，甲方应在【合同约定的交房日期】前将房屋交付给乙方。

现甲方未能按约定交付房屋，已构成违约，根据合同条款和我国相关法律规定，甲方应向乙方支付违约金，计算方式如下

违约金计算基数合同总价款【人民币金额】元；

违约金计算比例【合同约定的违约金比例】%；

违约金计算天数自【合同约定的交房日期】起至实际交房之日止的天数；

违约金金额根据以上计算基数和比例，甲方应支付给乙方的违约金为【人民币金额】元。

甲方应在接到本判决书之日起【规定的时间】内，将违约金支付给乙方，否则，乙方有权依法向法院申请强制执行。

特此判决。

【法院盖章】

【日期】

注本模板仅供参考，内容需根据实际情况和合同条款进行调整，如有疑问，请咨询专业律师。

看完这篇文章，你还有其他问题，欢迎在评论区留言提问，我们会尽力帮助你，别忘了关注我们的网站，以便及时获取更多金融和法律知识。