起诉逾期交房违约金赔偿要注意哪些问题？主要有以下几点一是证据要齐全，二是违约金计算要合理，三是诉讼时效要把握，四是诉讼程序要合规。
咱就来详细说说这个事情。证据要齐全，起诉逾期交房违约金，你得有购房合同、付款凭证、开发商逾期交房的证明等证据，这些证据要齐全，不能有遗漏，这样才能证明开发商确实违约了。
违约金计算要合理，违约金的计算要根据合同约定来，合同里没有约定，那就得按照法律规定来，违约金的计算是按照逾期天数和合同约定的违约金比例来计算的，这个计算要合理，不能狮子大开口，也不能太低，得符合实际情况。
再来，诉讼时效要把握，逾期交房违约金的诉讼时效是三年，从开发商逾期交房的那天开始算起，你超过了这个时间再去起诉，法院就不会受理了。
诉讼程序要合规，起诉逾期交房违约金，得按照法律程序来，先去法院立案，然后提交证据，再开庭审理，这个过程要一步一步来，不能急躁。
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