**购房合同违约金如何赔偿
直接回答购房合同违约金一般是按照合同约定的比例来赔偿的，没有约定，就按照法律规定来计算。
好嘞，咱们今儿就来聊聊这个“购房合同违约金如何赔偿”的事情，你得知道，签了购房合同之后，不管是卖家还是买家，要是哪一方没按照合同里的约定来办事，那就叫“违约”，违约了，就得给对方赔偿违约金。
违约金的数额咋个算呢？这事儿得看合同里咋写的，一般情况下，合同里都会明确写上违约金是多少，按照啥比例来赔偿，比如说，合同里写明了卖家违约，就要赔偿买家房价的5%作为违约金，那要是卖家违约了，买家就能要求卖家赔偿房价的5%。
要是合同里没写清楚违约金是多少，那咱们就得看法条了，根据我国的法律规定，违约金的数额一般是按照违约部分的金额来计算的，最高不超过合同总金额的30%，比如说，合同总价是100万，那违约金最多就是30万。
实际情况会更复杂一些，比如说，违约的一方会说“哎呀，我不是故意违约的，是因为某些特殊情况。”这种情况下，法院会根据实际情况来调整违约金的数额。
不管是买房还是卖房，签合同之前一定要看清楚合同条款，特别是违约金这一块，一旦出现违约情况，就要按照合同法律规定来赔偿违约金。
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