期房延期超过3个月，开发商就需要按照合同约定支付违约金。
咱们来详细说道说道这个事儿，买房是个大事儿，特别是期房，咱们得等到房子盖好才能住进去，有时候开发商因为各种原因，会延期交房，这时候，咱们作为购房者，就有权利要求赔偿违约金。
那期房延期多久开发商得赔违约金呢？按照一般的规矩，延期超过了3个月，开发商就得按照合同里写的条款，给咱们赔偿违约金，不过，这个时间也因为不同地方的规定和开发商的合同条款有所不同，有的地方是6个月，有的是1年。
咱们再来说说这个违约金怎么算，违约金的计算方式会在购房合同里写清楚，常见的算法是按照延期天数来计算，比如每天赔偿房款的万分之几，数额得看合同怎么规定的。
开发商延期交房，首先得看看合同里是怎么写的，然后再根据实际情况来协商赔偿，协商不成，还可以通过法律途径来解决。
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