**买房延迟交房怎么赔款
**标准答案** 开发商延迟交房,根据《商品房买卖合同》的约定,开发商应当按照合同中约定的违约金标准进行赔偿,合同中没有明确约定违约金,购房者可以要求开发商按照逾期天数支付一定的违约金,违约金的计算标准一般是按日计算,根据房价款的万分之几到千分之几不等。
咱们来详细说道说道这个事情,买房是个大事,不是买棵葱,买斤蒜那么简单,一旦开发商延期交房,那咱们购房者心里肯定不舒服,这时候,咱们得看看合同里咋写的,合同里一般都会有延迟交房的赔偿条款,这个条款就是用来保障购房者权益的。
合同里写了违约金,那咱们就按照合同里写的来,合同是咱们和开发商之间的约定,双方都得遵守,但万一合同里没写违约金咋办呢?这时候,咱们就可以要求开发商按逾期天数支付违约金,这个违约金的数额,一般是按房价款的万分之几到千分之几来计算,数额得根据实际情况来确定。
不过,咱们也得注意,要求赔偿违约金不是一件简单的事情,咱们得收集证据,证明开发商确实延期交房了,还得和开发商协商,看看能不能和平解决,协商不成,那就得走法律程序了。
咱们来说说为啥要写这篇文章,买房延迟交房是个常见问题,很多人都遇到过,咱们这篇文章就是想给大家提供一个参考,让大家知道遇到这种情况该怎么处理,你觉得这篇文章对你有帮助,你还有其他问题,欢迎在评论区留言,再次访问我们的网站,我们一起探讨。

