买房拖延付款违约金怎样确定？
买房拖延付款的违约金是按照合同里的约定来确定的，没有约定，那就得根据实际情况，按照法律规定来算。
下面咱们就用，加上点味儿，详细一下。
合同里有约定的，那就好办了，合同上写多少，就按多少来，比如说，合同上写了拖延一天罚款1%，那就按照这个比例来算。
合同里没约定的，这就得看法律规定了，根据我国《合同法》，一方违反合同，给对方造成了损失，就要赔偿损失，买房拖延付款的违约金，一般是按照买房人因拖延付款而造成的实际损失来计算，这个损失是利息损失，也是其他方面的损失。
至于怎么算，这个就要看情况了，比如说，是按揭买房，银行会按照贷款利率来计算违约金；是全款买房，开发商会要求按照同期银行存款利率来计算。
还有一个要注意的点，就是违约金的上限，根据法律规定，违约金的总额不能超过实际损失的30%，超过了，那就要适当减少了。
买房拖延付款的违约金，要么按合同约定，要么按实际损失计算，但都不能超过实际损失的30%。
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