**房主延迟交房怎么采取法律行动
直接答案房主延迟交房，购房者可以依法向法院提起诉讼，要求房主履行合同义务或赔偿损失。
咱就是说，遇到房主延迟交房这种情况，心里肯定不痛快，但咱有法律这把“保护伞”，下面我就用，给你讲讲咋个办。
你得看看你跟房主签的那个购房合同，合同里头肯定写了啥时候交房，房主没按时交房，这就叫“违约”，违约了，咱就有权利采取法律行动。
第一步，你可以先跟房主协商协商，看看是不是有啥特殊情况，能商量个解决的办法，房主还是拖拖拉拉，那咱就不能客气了。
第二步，你就得去找律师，让律师帮你看看合同，看看有没有啥法律漏洞，律师会帮你写个“律师函”，这个函就是告诉房主，再不履行合同，咱就要告你了。
第三步，房主还是不理你，那咱就直接去法院起诉，起诉的时候，你得带上合同、律师函、还有其他能证明房主违约的证据。
到了法院，法官会根据事实和证据来判断，法官觉得房主确实违约了，那就会判决房主履行合同，按时交房，房主实在交不了房，那法官也会判决房主赔偿你一定的损失。
我想说的是，遇到房主延迟交房这种情况，依法行事是关键，你还有其他疑问，想了解更多细节，就留言再次访问本网站，我们一起探讨“房主延迟交房怎么采取法律行动”。
