<p>逾期办理房产证想退房怎么做</p>
<p>直接回答</p>
<p>逾期办理房产证，想要退房，首先得看购房合同里有没有约定这种情况的处理方式，有约定，就按照合同的约定来，没有，可以和开发商协商，协商不成的话，需要通过法律途径解决。</p>
<p>下面详细讲讲这个过程</p>
<p> 查看合同买房的时候，你和开发商签订的购房合同里面，一般会有关于房产证办理的期限和违约责任，开发商逾期办理房产证，先看看合同里面是怎么说的，合同里面写了可以退房，那就可以按照合同的约定去办理退房。</p>
<p> 协商解决合同里面没有明确说可以退房，开发商不同意退房，你可以尝试和开发商协商，协商的时候，你可以提出自己的诉求，比如要求退房要求开发商承担逾期办证的违约金等。</p>
<p> 法律途径协商不成，那就需要通过法律途径来解决，你可以找律师咨询，然后根据律师的建议去起诉开发商，在法庭上，你需要提供足够的证据来证明开发商逾期办理房产证，以及这给你造成的损失。</p>
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