**已经做了按揭又想退房怎么办
直接回答已经做了按揭的房子想退房，需要和开发商、银行进行协商，看能否解除按揭合同和购房合同。
咱们普通人买房，按揭是个大事儿，但有时候，情况有变，你就会想“呀，这房子我不想要了，怎么办呢？”听我慢慢给你捋一捋。
你得知道，按揭买房就是你和银行签了个协议，银行借钱给你买房，你每个月得按时还款，这时候，你想退房，就意味着要和银行、开发商商量，看能不能把协议给解除了。
**第一步联系开发商
你先得去找开发商，跟他们说明情况，看他们同不同意退房，开发商同意，那事情就好办多了，他们会让你交点违约金，能顺利退房是最好的。
**第二步和银行协商
开发商同意退房，那接下来就是和银行协商了，因为房子已经做了按揭，所以银行这边也得同意才能解除合同，你可以和银行商量，看能不能提前还清贷款，找个接盘侠来接手你的按揭。
**第三步办理相关手续
一旦开发商和银行都同意了，你就要开始办理相关手续了，这包括解除购房合同、按揭合同，还有涉及到一些法律文件，这个过程比较繁琐，但一定要耐心。
我想说的是，买房是个大事，退房也不是小事，所以在做决定之前，一定要考虑清楚，你现在还在犹豫，有其他问题，就留言再次访问我们网站吧，我们随时为你解答。
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