**已经做了按揭又想退房怎么办
直接回答已经做了按揭又想退房的话,需要跟银行贷款平台协商,看能不能办理退房手续,情况有点复杂,下面详细给你讲讲。
咱们得搞清楚,按揭房就是指你买房的时候,跟银行借钱,然后每个月还给银行一部分钱,现在你想退房,就意味着不想买这个房子了,但银行的钱还没还清,这时候,你就要注意以下几个步骤
**跟开发商协商**先跟卖房子的开发商说说你的想法,看看他们能不能同意退房,开发商同意,那事情就好办多了。
**银行协商**开发商同意退房,你还得赶紧去银行,跟银行协商,因为你的贷款还没还完,银行这边得同意才能退房,你要准备好各种材料,包括按揭合同、还款证明啥的。
**还款转贷**银行同意之后,你需要一次性还清剩余的贷款,找到别人接手你的按揭,也就是把贷款转给别人。
**解除合同**还清贷款转贷成功后,你就可以跟开发商解除购房合同了,这时候,开发商会把首付和已经还的贷款退给你。
**费用问题**要注意,退房会产生一些额外费用,比如违约金、手续费啥的,这些费用你最好提前了解一下,做好准备。
**法律咨询**协商过程中遇到难题,建议找专业律师咨询一下,避免吃哑巴亏。
已经做了按揭又想退房,不是一件简单的事情,每个步骤都要小心翼翼,特别是跟银行和开发商的协商,一定要详细明了,你有更多疑问遇到实际问题,欢迎在评论区留言,我们会尽力帮你解答。
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