**开发商逾期办房产证超过3年，还可以起诉要求办吗？
**答案**可以起诉要求办理房产证。
，今儿咱们来谈谈这个开发商逾期办理房产证超过3年，咱还能不能起诉要求办理的问题，先给大家来个痛快话，**可以起诉**！为啥能起诉呢？听我慢慢给你们摆一摆。
根据我国的合同法，开发商卖房的时候，双方签订的购房合同里都会有明确规定，开发商要在多长时间内给购房者办理房产证，开发商逾期了，那他就是违约了，违约了就意味着购房者有权利去告他，要求他履行合同义务。
哪怕超过了3年，这个权利也不会消失，只要开发商还没给你办理房产证，你就还有权利去起诉他，要注意的是，起诉之前，最好先和开发商协商一下，看看能不能协商解决，协商不成，那就只能通过法律途径来解决。
起诉的时候，你需要准备一些必要的材料，比如购房合同、付款凭证、开发商逾期办理房产证的证据等，去法院提起诉讼，法院会根据情况来判定开发商是否需要履行办理房产证的义务。
你遇到这种情况，不要慌，大胆地去起诉吧！维护自己的合法权益是每个人的权利。
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