延期交房违约金是否不够高?
答案是的,延期交房违约金很不够高。
咱先说句,延期交房违约金这事儿,是真的让买房的人头疼,咱们都知道,买房是大事儿,等房等得花儿都谢了,违约金能不能补偿损失,这是个问题。
来,咱们谈谈,开发商延期交房,合同里都会写明了违约金是多少,但这个违约金,它往往是按照房价的百分比来算的,比如说,房价是100万,违约金是每天房价的千分之一,听起来不少,但实际上呢?
你想啊,房价100万,千分之一就是1000块,开发商晚交房一年,算下来也就36万5,这对于开发商来说,就是九牛一毛,但对于买房的人来说,晚住一年,那损失可就大了,租房、孩子上学、生活不便,这些都不是钱能解决的问题。
房价这几年涨得跟兔子一样快,违约金的标准还是好几年前定的,现在看起来,确实不够高,它不能真正地惩罚开发商,也不能完全补偿买房人的损失。
咱们得说,延期交房违约金确实不够高,这也是为啥买房人心里总觉得不平衡,感觉自己的权益没得到充分的保障。
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