根据我国《合同法》规定，开发商逾期交房，需要按照合同约定支付违约金，没有约定违约金，可以按照逾期天数和购房款的利息来计算。
咱们来详细说道说道这个事儿，开发商和购房者签订的购房合同里头，一般都会写清楚交房的时间和违约金的事，开发商没按时交房，那就要按照合同里的约定，给购房者赔偿违约金。
但有的合同里头没写违约金是多少钱，这时候咋办呢？那就得按照《合同法》的规定来，开发商逾期交房，每天要给购房者赔偿一定的钱，这个钱是按照购房款的利息来算的，的利息标准，可以参考中国人民银行同期贷款基准利率，再适当加点。
举个例子，假设你买了个房子，总价100万，开发商逾期交房了30天，合同里没写违约金，那开发商至少要赔偿你100万乘以同期贷款基准利率（比如35%）再乘以30天，然后再适当加点，这样一来，你就能得到一定的赔偿。
房产逾期交房违约金的事，法律上是有明确规定的，购房者要保护自己的权益，就要注意合同里的约定，还有《合同法》的相关规定，遇到开发商逾期交房，要及时提出索赔。
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