**延期交房违约金有哪些规定
延期交房违约金主要有以下规定
违约金的计算方式按照延期天数和合同约定的比例或金额来确定。
违约金的上限和下限一般由双方在合同中明确约定。
开发商延期交房，购房者可以要求支付违约金，同时还可以要求开发商承担其他因延期产生的损失。
法律规定，开发商延期交房超过一定期限，购房者有权解除合同，并要求退还已付款项及相应利息。
接下来咱们详细唠唠这个事儿
延期交房违约金这事儿，得看合同咋写的，开发商和购房者签合同的时候，就会约定好延期交房咋个赔偿，这违约金的计算，一般就是按照延期交房的天数，再乘以合同里头约定的比例固定的金额。
比如说，合同里头写了延期一天赔偿100块钱，那要是开发商延期了30天，就得赔偿3000块钱，这个比例金额，双方商量写进合同里头，就得照着执行。
再来说说上限和下限，这违约金，合同里头也会约定一个上限和下限，意思就是，不管开发商延期多久，赔偿的金额不能超过这个上限，也不能低于下限，这样做，就是为了防止开发商和购房者因为违约金闹得不可开交。
开发商真的延期交房了，购房者就可以要求开发商支付违约金，除了违约金，购房者还可以要求开发商赔偿因为延期交房造成的其他损失，比如租房子的钱、装修的费用啥的。
开发商延期交房超过了合同里头规定的期限，购房者就有权解除合同了，这时候，购房者可以要求开发商退还已付款项，还要加上相应的利息。
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