购房逾期交房违约金如何确定

答案逾期交房违约金的确定，主要看你和开发商签订的购房合同中有没有相关条款，一般是按照合同约定来计算的，没有约定，约定不明确，那么就可以参照相关法律规定来确定。

合同中有明确约定的

你和开发商签订的合同中，对于逾期交房的违约金有明确约定，那么就按照合同来计算，合同约定逾期交房一天，开发商需要支付你房价的千分之一的违约金，那么逾期交房的时候，你就按照这个标准来计算违约金。

合同中没有明确约定，那么就需要参照相关法律规定，根据我国《合同法》的规定，逾期交付标的物的，应当按照合同的约定支付违约金；没有约定约定不明确的，可以参照市场价格、交易习惯其他方式确定。

合同中对于逾期交房的违约金约定不明确，你可以先和开发商协商解决，协商不成，那么你可以向法院提起诉讼，请求法院按照市场价格、交易习惯其他方式确定违约金。

在要求开发商支付违约金的时候，你需要提供证据来证明开发商逾期交房的事实，比如合同、付款凭证、交房通知等，否则开发商会不认账。

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