房屋逾期交房违约金有约定从约定,无约定从法定
遇到房屋逾期交房的情况，很多人都不知所措，想了解违约金怎么算，其实很简单，合同里已经约定了违约金，那就按合同来；没有约定，那就得按法律规定来。
合同里写了逾期交房要支付多少违约金，那么开发商逾期交房的时候，就要按照合同里的约定来支付，合同里没写，那就要按照《中华人民共和国合同法》的规定来计算，根据法律规定，开发商逾期交房，要支付的违约金是房价的千分之五到百分之一之间，数额还要看逾期时间的长短。
违约金的数额和计算方式，最好还是在合同里约定清楚，这样双方都有个明确的依据，合同里写了但是开发商不按照合同来，那业主就可以去法院告开发商，要求开发商按照合同支付违约金。
合同里没有约定违约金的事，开发商逾期交房，业主也可以去法院告开发商，要求开发商按照法律规定支付违约金，不过，这时候就要看法律规定怎么说了，会涉及到一些复杂的法律程序和证明问题。
大家在买房子的时候，一定要仔细看合同，有什么不清楚的要及时问，避免以后因为合同不明确而产生纠纷，遇到开发商逾期交房的情况，也不要慌，按照合同法律规定来，维护自己的权益。
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