民法典逾期交房违约金一般是多少
民法典规定逾期交房的违约金按总房价的1%到3%计算,每逾期一天就要支付这么多。
咱们来说说详细点哈,根据《民法典》第五百八十五条,开发商逾期交房的,买受人可以要求支付违约金,这个违约金数额,是按照总房价的1%到3%来计算的,比如说,你买了个房子总价是100万,那违约金就是每天1000到3000块,但这个比例也不是固定的,还得看合同里面是怎么写的。
不过,合同里面没有明确规定违约金的比例,那就按照逾期天数和总房价的比例来算,法院在判决的时候,也会根据情况来调整违约金的数额,保证它既不过高也不过低。
你跟开发商协商也可以按照协商的结果来支付违约金,关键在于合同里面的约定和实际情况。
你遇到了逾期交房的问题,先看看合同是怎么说的,再根据自己的实际情况来计算违约金,需要法律帮助,记得找专业的律师咨询。
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