**推迟交房违约金怎样确定
直接告诉你答案嘞,推迟交房违约金的确定,一般是按照合同里的约定来计算,合同里没写的话,就按照逾期天数和房价的万分之几来算,比例得看法官根据情况判定。
咱们详细唠唠这个事儿,你得看看买房子的合同里是咋写的,合同里一般会有个条款,专门说开发商推迟交房,要给多少违约金,这个数儿,是固定的,也是按照房价的某个比例来算,房价的千分之一万分之一,每推迟一天就给这么多钱。
合同里没写清楚,根本就没写,那咋办呢?这就得看法官大人咋判了,情况下,法官会根据推迟的天数和房子的总价来算违约金,比如说,每推迟一天,就给房价的万分之几,的比例,法官会根据案件的情况来定。
咱们再来说说这个违约金的作用,违约金的目的,主要是赔偿买房人因为开发商推迟交房而产生的损失,违约金的计算,既要合理,又得能够弥补买房人的损失。
咱们来一下,推迟交房违约金的确定,最好是看合同咋写的,合同里有约定,就按约定来,合同里没写,写的不清楚,那就得看法官咋判了,目的是为了保障买房人的权益,让开发商承担应有的责任。
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