逾期办理房产证违约金怎么确定
逾期办理房产证违约金的确定,一般是按照合同里的约定来计算的,合同里没写,那就按照法律规定来,情况下,违约金是按照逾期天数和一定的比例固定金额来算的。
咱们来详细说说这个过程。
得看你和贷款银行网贷平台签的合同里是咋写的,合同里一般会明确规定,逾期办理房产证,要支付多少违约金,比如说,每逾期一天,就要支付贷款金额的千分之一作为违约金。
合同里没写,那咱们就得按照法律来,根据《合同法》,因为逾期办理房产证造成了损失,违约金应该相当于损失的金额,这个损失金额得有证据证明,不能瞎编。
还有一点要注意,违约金的数额不能太高,也不能太低,太高了,法院不会支持,太低了,不足以弥补损失,违约金的数额应该是实际损失的合理范围之内。
到每个情况,逾期办理房产证违约金的确定,还是要根据实际情况来,你遇到这种情况,最好是找专业律师咨询一下,看看合同是怎么写的,损失有多大,然后根据来确定违约金的数额。
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