推迟交房违约金怎样确定？
推迟交房违约金的确定，一般是按照合同里约定的比例金额来计算，没有约定，那就得根据实际情况来协商按照法律规定来确定。
咱来详细谈谈这个过程。违约金的确定有几种方式
按合同约定买房子和卖房子的人在签合同的时候，一般都会写清楚推迟交房，违约金是多少，这个比例是按照房价的百分比来算，也是固定的金额。
按法律规定合同里没写，那就得看法律咋规定的，根据《中华人民共和国合同法》，违约金的计算标准是实际损失的赔偿，但是不能超过合同总金额的百分之二十。
协商确定没有约定，双方也可以坐下来协商，看最后能达成个啥协议。
操作起来，一般是这么几个步骤
看合同先看看合同里有没有写违约金的事，有，就按照合同来。
计算违约金根据合同里的约定，算一下违约金是多少，合同里写明了推迟一天交房就要给房价的千分之一作为违约金，那就按这个比例来算。
没有约定的协商合同里没写，那就得和开发商协商，看能不能达成一个双方都满意的违约金数额。
法律途径协商不成，那就需要走法律途径，让法院来判断违约金的数额。
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