推迟交房违约金怎样确定?
推迟交房违约金的确定,一般是按照合同里约定的比例金额来计算,没有约定,那就得根据实际情况来协商按照法律规定来确定。
咱来详细谈谈这个过程。违约金的确定有几种方式
按合同约定买房子和卖房子的人在签合同的时候,一般都会写清楚推迟交房,违约金是多少,这个比例是按照房价的百分比来算,也是固定的金额。
按法律规定合同里没写,那就得看法律咋规定的,根据《中华人民共和国合同法》,违约金的计算标准是实际损失的赔偿,但是不能超过合同总金额的百分之二十。
协商确定没有约定,双方也可以坐下来协商,看最后能达成个啥协议。
操作起来,一般是这么几个步骤
看合同先看看合同里有没有写违约金的事,有,就按照合同来。
计算违约金根据合同里的约定,算一下违约金是多少,合同里写明了推迟一天交房就要给房价的千分之一作为违约金,那就按这个比例来算。
没有约定的协商合同里没写,那就得和开发商协商,看能不能达成一个双方都满意的违约金数额。
法律途径协商不成,那就需要走法律途径,让法院来判断违约金的数额。
推迟交房违约金怎样确定这个问题,你还有疑问情况,欢迎在评论区留言讨论,再次访问我们的网站,我们会尽力为你提供帮助和解答。

