推迟交房违约金怎么赔付?开发商推迟交房,违约金的赔付一般是按照合同里约定的金额延迟天数来计算的。
来,咱们详细聊聊这个事情,开发商和购房者签合同的时候,合同里会写清楚推迟交房,开发商要给购房者多少违约金,这个违约金有两种算法
**按照固定金额赔付**比如合同里写明了,每推迟一天,开发商要赔偿购房者1000块钱。
**按照延迟天数计算**比如合同里写明了,每推迟一天,开发商要赔偿购房者总房款的0.1%。
那开发商真的推迟交房了,购房者该怎么做呢?
**收集证据**首先要收集开发商推迟交房的证据,比如通知、公告等,证明开发商确实违约了。
**协商解决**拿着证据去和开发商协商,看看能不能直接解决问题,开发商同意赔付违约金,那就皆大欢喜了。
**法律途径**协商不成,购房者可以走法律途径,向法院提起诉讼,要求开发商按照合同约定赔付违约金。
咱们来说说为什么会有推迟交房这回事,推迟交房是由于以下原因
**施工进度**开发商因为施工进度慢,导致不能按时交房。
**政策原因**有时候政府政策调整,也影响到开发商的交房时间。
**市场因素**房地产市场波动,也导致开发商推迟交房。
好啦,推迟交房违约金怎么赔付”的问题,咱们今天就聊到这里,你有更多问题遇到了类似情况,欢迎在评论区留言,再次访问我们的网站,我们一起探讨解决。


