**买房按揭贷款计算方式
标准答案买房按揭贷款的计算方式主要是根据贷款金额、贷款年限、贷款利率来确定的。
咱们来详细谈谈这个买房按揭贷款的计算方式，其实也没那么复杂，你得知道你想贷款多少钱，这叫做贷款本金，你得决定你打算贷款多久，这叫做贷款年限，还有一个很重要的因素，就是贷款利率，这决定了你每个月要还多少利息。
拿北方话来说，贷款金额、贷款年限和利率这三样东西一确定，你的还款金额也就出来了，有两种还款方式等额本息和等额本金。
等额本息这种方式就是每个月还款金额固定，包含了一部分本金和一部分利息，一开始，利息占得多，本金占得少，越往后，利息越来越少，本金越来越多，简单点说，就是每个月还款的钱数是一样的。
等额本金这种方式是每个月还款的本金固定，但利息是按剩余本金计算的，所以每个月还款的总金额会逐渐减少，一开始还款金额比较高，但越往后就越少。
计算的话，咱们举个例子，比如说你贷款100万，贷款年限是30年，利率是9%，是等额本息，你每个月要还款5307元，总共要还191万，是等额本金，第一个月要还款7163元，每个月递减，总共要还174万。
买房按揭贷款的计算方式就是这样，不过，的利率和还款方式会因为银行贷款平台的不同而有所差异，你得自己去了解一下。
你对“买房按揭贷款计算方式”还有啥疑问，想了解更多的金融知识，欢迎在评论区留言，再次访问我们的网站，咱们一起谈谈。
