现房交房逾期怎么处理

答案现房交房逾期了，首先得和开发商协商，看看能不能尽快把房子交给你，协商不成，就可以考虑用法律手段维权，比如起诉开发商违约，要求赔偿损失强制交付房产。

详细解答

现房交房逾期，这是开发商还没按照合同约定把房子交付给你，这时候，你首先得和开发商协商，了解造成逾期交房的原因，是因为开发商的问题，比如资金链断裂、建设进度缓慢等，那么开发商就应该承担责任，尽快把房子交给你。

你和开发商协商后，还是没能拿到房子，那就得考虑用法律手段维权了，你可以根据合同约定，要求开发商支付逾期交房的违约金，违约金赔偿不能解决问题，你还可以要求开发商承担更大的损失，比如因为逾期交房导致的租房费用、时间成本等。

开发商就是拖着不交房，那你就可以起诉开发商违约，要求法院判决强制交付房产，在起诉开发商的时候，你需要准备好相应的证据，比如合同、付款凭证、协商记录等，以证明开发商的违约。

情况你需要注意

现房交房逾期处理，最好先和开发商协商解决，避免法律诉讼带来的时间和经济成本。

保留好和开发商的协商记录、合同、付款凭证等证据，以备不时之需。

开发商逾期交房严重，可以考虑聘请专业的律师代理诉讼，提高维权成功率。

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再次提醒，现房交房逾期处理需要耐心和智慧，维护自己的权益，不要轻易放弃。