逾期交付房屋能解除购房合同？答案是能。
咱们来说说这个事儿，买房可是个大事情，签了合同就得讲究个信用，不过，有时候开发商因为各种原因，比如说资金链出了问题，是施工进度耽误了，没能按时把房子交给你，这就叫“逾期交付”，遇到这种情况，你能不能把合同一撕，说“我不买了”呢？答案是肯定的，你是有权利解除合同的。
咱们来谈谈，按照《中华人民共和国合同法》的规定，开发商逾期交房，你作为购房者，可以给开发商一个合理的期限，比如说30天，让他把房子交给你，开发商在这个期限内还是没能交房，那你就有了解除合同的权利，这个合理期限得是你和开发商事先约定好的，按照实际情况来定。
解除合同之后，开发商得把你的首付和已经付的房款退还给你，还得按照银行同期存款利率给你算利息，开发商逾期交房给你造成了损失，你还可以要求他赔偿损失，你不想要解除合同，也可以选择继续等待，和开发商协商其他的解决办法。
，遇到开发商逾期交付房屋这种情况，你是有权利选择解除合同的，在实际操作中，最好是找专业的律师咨询一下，看看合同里是怎么写的，再根据实际情况来决定。
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