逾期交付住宅诉讼有效期是多长

**直接回答

逾期交付住宅的诉讼有效期是三年。

咱先说个明白话，关于逾期交付住宅这事儿，法律上有个专门的诉讼有效期，也就是法律规定你有多长时间可以去法院告状，这个有效期是三年，从你发现逾期交付的那一天开始算起。

你买了个房子，开发商答应你某年某月某日交房，结果到期了他们还没把房子交给你，这就叫逾期交付，按照我国《民法典》的规定，你从知道应当知道开发商逾期交付的那天起，三年内都可以去法院起诉，要求开发商履行合同赔偿损失。

不过，这里头还有点小讲究，比如说，开发商给了你一个书面承诺，说他们会晚点交房，这个时间又过去了，你还得从新的承诺到期那天开始算起，又是三年，你在这三年里头没去告，那就过了诉讼有效期，法院就不会受理你的案子了。

你遇到了这种情况，记得要及时行动，别让三年的有效期悄悄溜走，当然了，情况还得分析，最好还是找专业律师咨询一下。

说了这么多，逾期交付住宅诉讼有效期是多长”，你心里有数了吗？你还有其他疑问想了解更多的法律知识，欢迎在评论区留言交流，再次访问我们的网站，我们会尽力为你提供帮助。