**公积金还本金后怎么算
先说个明白话儿,**公积金还本金后**,你的贷款利息是按剩余本金计算的,也就是说,你还了一部分公积金进去,那部分钱就不会再生利息了,你接下来要还的利息就少了。
咱们举个例子来讲,你贷款买房,总额100万,用公积金还了20万,那之后,你欠银行的钱就只剩下80万了,银行给你算利息,就只按这80万来算,不再按100万算啦。
假设你原来的年利率是4%,那100万的利息就是4万,你还了20万后,剩下80万,利息就变成了2万,这样一算,你每年就能省下不少钱呢。
还有个事儿得提一下,公积金还本金有两种方式一种是提前还款,一种是正常还款,提前还款就是额外拿一笔钱直接减少本金,正常还款就是每个月固定还一部分本金和利息,不管是哪种方式,还款后银行都会重新计算你的利息。
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