**公积金冲抵本金是否划算
答案划算!但这事儿得分人,情况分析。
咱们先说个明白话,公积金冲抵本金这事儿,总的来说是划算的,因为公积金的利率比商业贷款的利率低,所以你用公积金的钱去还贷款,能省下不少利息,划算不划算,还得看你的情况。
来,咱们详细说说,公积金是啥?它是你每个月工资里扣出来的一部分钱,专门用来解决住房问题,这笔钱存在公积金账户里,利率比银行存款高一些,但比贷款利率低多了。
那公积金冲抵本金是咋回事呢?就是你用公积金账户里的钱,直接还掉一部分贷款本金,这样一来,你贷款的总额就少了,以后每个月要还的利息也就少了。
为啥说划算呢?因为商业贷款的利率普遍比公积金的利率高,商业贷款的利率是5%,而公积金的利率是3%,你用3%的利率借来的钱,去还掉5%利率的贷款,这不就省下了2%的利息吗?长期下来,能省不少钱呢。
划算的前提是,你手头有足够的公积金,你公积金账户里的钱不够,那就得考虑其他方式了,你打算提前还款,也要看看银行的提前还款政策,有些银行会收取一定的手续费。
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