开发商逾期交房违约金调整策略
开发商逾期交房违约金的调整策略，就是根据合同约定和实际情况，合理调整违约金的计算方式和金额，一句话概括**开发商延期交房，违约金应该按照合同规定的比例金额来调整，确保公平合理。**下面咱们就用加点儿，详细一下这个策略。
开发商和购房者之间签订的合同，就像是双方的一个“约定”，这个约定里头，一般都会写明了开发商不能按时交房，就得给购房者一定的违约金，有时候情况会有变化，原来的违约金标准就不那么合适了。
比如说，原来定的违约金是每天房款的千分之一，但现在房价涨了，千分之一就不够补偿购房者的损失了，这时候，就需要调整违约金，这个调整策略，一般可以从以下几个方面来看
**合同约定**首先得看合同里头是怎么写的，合同里头有明确的调整条款，那就按照合同来，没有，那就得商量着来。
**实际情况**得看开发商延期交房的原因，是因为不可抗力，还是因为开发商自身的原因，是不可抗力，比如自然灾害，那就不能怪开发商；是开发商自身的原因，那购房者就有理由要求更高的违约金。
**市场行情**得看现在的市场行情，房价涨了多少，利息又涨了多少，这些因素都应该考虑进去。
**双方协商**还得看双方能不能达成一致，双方都同意调整违约金，那就可以按照协商的结果来。
开发商逾期交房违约金的调整策略，就是要确保双方都能接受，既不让购房者吃亏，也不让开发商太过负担。**你对开发商逾期交房违约金调整策略有更多疑问想法，欢迎在评论区留言交流，关注本网站，获取更多金融法律知识。
