提出问题，咱们就来直接了当给个说法开发商晚办证违约金，确实不足。
咱们来缕缕这个事儿，开发商承诺在一定时间内把房产证给咱们业主，结果他没按时做到，这就算违约了，按理说，违约了就得给违约金，这个违约金的数额，是不是合理，得看合同咋写的。
合同里一般会约定违约金的计算方式，是按照延期天数来算，也是按照房屋总价的一定比例来算，但问题来了，有些开发商和业主签订的合同里，违约金的数额定得太低，低到不够弥补业主因为开发商延期办证带来的损失。
比如说，开发商延期了大半年，业主因为这事儿得多支付房租，错过了卖房的好时机，损失的远远超过了那点违约金，从这个角度看，违约金确实不足。
业主觉得违约金太低，可以找开发商协商，协商不成，还可以去法院告，法院会根据合同约定、实际情况和法律规定来判断违约金是否合理，确实不足，法院会判决开发商支付更多的违约金。
大伙儿遇到这样的问题，不妨多留个心眼，仔细看看合同条款，也可以来咨询咨询，毕竟这关系到自个儿的权益，要是觉得这篇文章对你有帮助，你有啥想法，欢迎在评论区留言，再来我们网站看看，咱们一起谈谈这个话题。
