房产证逾期办理违约金如何赔偿?一句话回答按照合同约定的违约金比例赔偿,没有约定,一般按照逾期天数和房屋总价的一定比例计算。
咱们来详细说道说道这个房产证逾期办理违约金的事情,你得知道,签合同的时候,一般都会写明了逾期办理房产证的违约金是多少,是按照什么比例来算,这就像你去买菜,老板说好了多少钱一斤,你给了钱,老板就得按这个价给你称。
合同里头写了违约金的数额比例,那就好办了,直接按照合同来,比如说,合同上写明了逾期一天赔偿房价的千分之一,那你就按照这个比例来算,假如房价是100万,逾期了10天,那违约金就是1000块。
但万一合同里头没写清楚,压根就没写,那咱们就得按照《合同法》来办,违约金的计算方式就是逾期天数乘以房屋总价的一定比例,这个比例在0.1%到0.5%之间,还是拿100万的房子来说,逾期10天,按照0.1%的比例来算,违约金就是1000块。
不过,这个违约金的数额也不是随便定的,得根据实际情况来,比如说,逾期时间特别长,逾期给买房人造成了特别大的损失,那就需要多赔一点,反过来,逾期时间短,影响不大,那就少赔一点。
房产证逾期办理违约金的赔偿,要么按照合同约定,要么按照法律规定,还有不清楚的地方,遇到情况不知道怎么处理,记得找专业律师咨询一下。
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