公积金等额本金等额本息计算公式
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等额本金计算公式每月还款金额 =(贷款本金 / 还款月数)+(未还本金 × 贷款月利率)
等额本息计算公式每月还款金额 =(贷款本金 × 贷款月利率 ×(1 + 贷款月利率)^ 还款月数)÷((1 + 贷款月利率)^ 还款月数 - 1)
接下来咱们就用咱们的家乡话,把这个计算公式给大伙儿好好讲讲。
先说这个等额本金,意思就是每个月还款金额里头,有一部分是固定的,一部分是变动的,固定的那部分,就是贷款总额除以还款月数,相当于每个月还一点本金,变动的部分,是根据你还没还的本金,乘以月利率,意思就是利息,每月还款金额 = 每月固定本金 + 未还本金 × 月利率,这样一来,随着你每个月还的本金越来越多,利息就越少,每个月还款金额也就越来越少。
再说这个等额本息,这个名字听着复杂,其实道理也差不多,就是每个月还款金额都是固定的,这个金额里面既包含了本金,也包含了利息,计算方法就是,拿贷款总额乘以月利率,再乘以(1 + 月利率)的还款月数次方,然后除以(1 + 月利率)的还款月数次方减去1,这样一来,每个月还款金额都是固定的,不会像等额本金那样逐月减少。
这两种还款方式,各有各的好处,等额本金初期还款压力大,但后期轻松;等额本息每个月还款金额固定,方便预算,大伙儿根据自己的实际情况,选择合适的还款方式。
要是还有啥子疑问,想算一算,就赶紧用这个“公积金等额本金等额本息计算公式”试试吧!觉得有用的话,就把这个帖子转发给身边的朋友,留言评论交流一下,要是还有其他问题,也欢迎随时来问,咱们一起学习,一起进步。
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