组合贷款的计算方式
组合贷款，就是将两种或两种以上的贷款产品搭配在一起，常见的就是商业贷款和公积金贷款的组合，咱们就直接了当滴告诉你，计算方式是这样的
组合贷款总额 = 商业贷款额 + 公积金贷款额
下面咱们详细讲解一下
首先确定你要贷款的总金额，这个金额就是你要买房子的总价减去你打算自己出的首付。
然后看看你能贷多少公积金，公积金贷款额度是根据你的公积金账户余额、缴存年限等因素来确定的，每个地方的规定都有点不一样。
剩下的金额就靠商业贷款来补足，商业贷款的额度也是有限制的，不能超过房子总价的一定比例。
咱们就要算利息了，商业贷款和公积金贷款的利率是不一样的，商业贷款的利率一般比公积金贷款的利率高一些。
计算利息的时候，要分别按照商业贷款和公积金贷款的利率来算，然后加在一起，就是总的利息支出。
把贷款总额和总的利息加起来，就是你要还款的总金额。
举个例子，比如说你买房总价100万，首付30万，那么你需要贷款70万，你用公积金贷款40万，商业贷款30万，公积金贷款利率是25%，商业贷款利率是9%，你每个月要还的公积金贷款利息是40万×25%÷12，商业贷款利息是30万×9%÷12，加起来就是每个月的利息支出，本金加利息，就是每个月的还款额。
组合贷款的计算方式有点复杂，但只要按照这个步骤来，就不会出错，你对组合贷款还有疑问，想要计算一下自己的还款情况，欢迎在评论区留言，再次访问我们的网站，我们会尽力帮助你解决问题。
