**如何计算住房组合贷款的数额
**标准答案**住房组合贷款的数额是根据商业贷款和公积金贷款的各自额度、利率以及还款期限来计算的。
咱先说个明白，住房组合贷款嘛，就是商业贷款和公积金贷款搭个伴儿，一起帮你买房，数额咋算呢？咱一点点来。
你得知道商业贷款和公积金贷款的额度分别是多少，商业贷款额度一般是根据你的收入、还款能力来定的，公积金贷款额度则看你公积金账户里有多少钱，这两者加起来，就是你的组合贷款总额度。
咱得算算利率，商业贷款和公积金贷款的利率是不一样的，商业贷款的利率一般会高一些，你得把两种贷款的利息分别算出来，再一起加到本金上。
商业贷款利息=商业贷款额度×商业贷款年利率×贷款年限，公积金贷款利息=公积金贷款额度×公积金贷款年利率×贷款年限，这里头的年利率和贷款年限，得根据银行公积金中心的规定来。
还得考虑还款期限，商业贷款和公积金贷款的还款期限可以不一样，但总的还款期限就是两者中较短的那个，比如说，商业贷款期限是30年，公积金贷款期限是20年，那你的组合贷款期限就是20年。
举个例子，假设商业贷款额度是50万，年利率是9%，贷款期限是30年；公积金贷款额度是30万，年利率是25%，贷款期限是20年，商业贷款利息就是50万×9%×30年=75万，公积金贷款利息就是30万×25%×20年=19.5万，加起来，总的贷款利息就是75万+19.5万=93万，你的组合贷款总额度就是本金（80万）+总利息（93万）=173万。
看明白了不？要是还有疑问，想算算自己的情况，就在下面评论区留言，再访问咱这个网站，咱们一起谈谈。
