延期交房违约金该找谁索赔

答案很简单，延期交房违约金当然要找开发商索赔啦！

怎么操作，有哪些要注意的地方，下面我会详细解答。

确认延期交房的事实

你要确认房子确实延期交付了，这个一般比较好确认，只要开发商没有按时交房，你就可以根据购房合同里的约定，要求开发商支付违约金。

每个购房合同里的违约金条款都不一样，有的是按天计算，有的是按比例计算，你要仔细阅读合同，确认延期交房违约金的计算方式和金额。

找到了违约金计算方式之后，你可以先尝试和开发商协商，看看能不能直接解决问题，开发商愿意支付违约金，那自然是最好不过了。

开发商不愿意支付违约金，协商不成，你就可以采取法律手段了，这时候，你可以找律师咨询，准备相关证据，向法院提起诉讼。

在整个过程中，一定要注意保存好和开发商的协商记录、购房合同、付款凭证等证据，这些证据在索赔过程中非常重要。

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