开发商逾期办证违约金

问题回答开发商逾期办证，应当按照合同约定支付违约金，合同没有约定违约金，开发商逾期办证，业主可以要求开发商支付逾期办证期间的同等利息损失。

详细解答

开发商逾期办证，就是开发商没有按照合同约定的时间办理房产证，这个时候，业主就有权要求开发商支付违约金了，这个违约金怎么算呢？

合同里约定了违约金的比例金额，那么开发商就要按照合同的约定来支付违约金，比如说，合同里约定逾期办证一天就要支付房价的千分之五作为违约金，那么开发商就要按照这个比例来支付。

合同里没有约定违约金，开发商逾期办证，业主也可以要求开发商支付违约金，只不过这个违约金的计算方法就有点不一样了，这个时候，业主可以要求开发商支付逾期办证期间的同等利息损失，也就是说，开发商逾期办证一天，就要支付业主一天的同等利息损失。

开发商逾期办证，业主是有权要求开发商支付违约金的，至于这个违约金怎么算，主要看合同里有没有约定，约定了就按照约定来，没有约定就按照同期银行贷款利率来计算。

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