开发商逾期办证违约金
问题回答开发商逾期办证,应当按照合同约定支付违约金,合同没有约定违约金,开发商逾期办证,业主可以要求开发商支付逾期办证期间的同等利息损失。
详细解答
开发商逾期办证,就是开发商没有按照合同约定的时间办理房产证,这个时候,业主就有权要求开发商支付违约金了,这个违约金怎么算呢?
合同里约定了违约金的比例金额,那么开发商就要按照合同的约定来支付违约金,比如说,合同里约定逾期办证一天就要支付房价的千分之五作为违约金,那么开发商就要按照这个比例来支付。
合同里没有约定违约金,开发商逾期办证,业主也可以要求开发商支付违约金,只不过这个违约金的计算方法就有点不一样了,这个时候,业主可以要求开发商支付逾期办证期间的同等利息损失,也就是说,开发商逾期办证一天,就要支付业主一天的同等利息损失。
开发商逾期办证,业主是有权要求开发商支付违约金的,至于这个违约金怎么算,主要看合同里有没有约定,约定了就按照约定来,没有约定就按照同期银行贷款利率来计算。
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